Yeni Dönem: Emlak İlanlarında Doğrulama Zorunluluğu
İnternet üzerinden gayrimenkul satışında önemli bir değişiklik yaşanıyor. 15 Şubat’tan itibaren konut sahipleri, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda olacaklar. Bu yeni uygulama, sahte ilanların ve kayıt dışı ticaretin önüne geçmeyi hedefliyor.
E-Devlet ile İlan Doğrulama Nasıl Olacak?
Geçtiğimiz yıl hayata geçirilen “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, kiralık ilanlar için uygulanmıştı. Şimdi ise bu sistem, satılık ilanlar için de devreye alınacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin 1 Şubat’ta pilot olarak üç ilde başlayacağını belirtti. Ardından 15 Şubat itibarıyla, tüm gayrimenkul ilanlarında bu sistemin geçerli olacağını ifade etti.
Beklentiler ve Etkiler
Mustafa Hakan Özelmacıklı, sitelerde yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu ve bu yeni düzenleme ile ilan sayılarında yüzde 20 düşüş olabileceğini öngördüklerini söyledi. Mal sahiplerinin de bu sistemi kullanması zorunlu hale gelecek.
Başvuru Süreci
- İlk olarak, e-devlet üzerinden web tapuya giriş yapılması gerekiyor.
- Yetki işlemleri bölümünden, kişi kendisine, yakınlarına veya emlakçılara satış yetkisi verebiliyor.
- İlan, yetki verildikten sonra açılabiliyor ve bu yetki belgesi en fazla 3 ay için geçerli olabiliyor.
Bu yeni düzenlemelerle birlikte, gayrimenkul sektöründe daha şeffaf ve güvenilir bir ortam sağlanması hedefleniyor. Detaylı bilgi için bölgehaber.net adresini ziyaret edebilirsiniz.
