Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan haklar, özellikle kira artışı konularında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, tarafların usulüne uygun bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.
